Top Cocktailbar im Stadtzentrum zu vermieten – Hohe Laufkundschaft & Uninähe
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und voll ausgestattete Cocktailbar bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Gelegen im Herzen des Stadtzentrums, profitiert das Objekt von einer außergewöhnlich hohen Passantenfrequenz und einem urbanen, lebendigen Umfeld.
Die Kombination aus etablierter Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zur Universität und einem gewachsenen Ausgehpublikum garantiert ein konstant hohes Gästeaufkommen – sowohl unter der Woche als auch am Wochenende.
Eckdaten & Fakten
- Miete/Monat 2500€
• Objekttyp: Bar / Cocktailbar / Gastronomie
• Lage: A-Lage im Stadtzentrum
• Kaltmiete: 2.500 € netto zzgl. Nebenkosten
• Sitzplätze innen: ca. 100 Plätze
• Sitzplätze außen: ca. 60 Außenplätze (Terrasse / Freischankfläche)
• Ausstattung: Vollinventarisiert, betriebsbereit, stilvolles Interieur
• Anbindung: Hervorragend (ÖPNV, Bus, Tram & Hbf in Fußnähe)
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Highlights & Lage
• Top-Lage: Starke Sichtbarkeit durch großzügige Schaufensterfront und hohe Laufkundschaft zu allen Tages- und Abendzeiten.
• Uninähe: Die nahegelegene Universität sorgt für ein junges, kaufkräftiges Publikum und garantiert eine hohe Auslastung, insbesondere bei After-Work-Events und studentischen Aktionen.
• Starke Kapazitäten: 100 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich sowie eine attraktive Freischankfläche mit 60 Plätzen für ein umsatzstarkes Sommergeschäft.
• Professionelle Bar-Ausrüstung: Hochwertiger, voll ausgestatteter Bar-Tresen mit professioneller Kühl- und Schanktechnik.
• Einwandfreie Infrastruktur: Gepflegte sanitäre Anlagen sowie ausreichende Lager- und Kühlflächen im Hintergrund.
• Bereit für den Start: Nahtlose Übernahme des laufenden Betriebs ohne Renovierungsstau möglich.
Mögliche Nutzungskonzepte
• Klassische Premium-Cocktailbar / Lounge
• Trendiges Tagescafé mit Übergang zum Abendgeschäft (Aperitivo-Bar)
• Event-Location für private Feiern und Firmenveranstaltungen
Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für detaillierte Informationen, Kennzahlen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine kurze Beschreibung Ihres geplanten Konzepts.
Vermittlungsprovision: 4 Kaltmieten
RIF 1 GmbH
